Secțiunea – Sector cadastral

În această secțiune pot fi făcute setări ce sunt folosite de comanda GenSC pentru crearea sectorului cadastral și generarea documentelor acestuia.

Mod de lucru cu puncte topografice (nerecomandat)

Alegeți dacă se lucrează sau nu cu puncte.

Desenarea punctelor precum și identificarea acestora sunt consumatoare de timp și din acest motiv a fost introdusă posibilitatea de a lucra fără puncte.

În cazul lucrului cu puncte programul face verificări privind existenta entităților punct și dacă acestea nu sunt găsite se cere introducerea lor.

Atunci când lucrează fără puncte arcele de cerc ale poliliniilor sunt ignorate, aproximarea cu segmente de linie a arcelor de cerc o puteți face folosind comanda ARR2. Tot în acest caz punctele vor fi numerotate întotdeauna începând de la numărul 1.

Coordonatele vertex-urilor poliliniilor selectate sunt întotdeauna fixate la numărul de zecimale a coordonatelor ce este stabilit la Configurare - Unități – „Număr zecimale pentru coordonate”.

La salvarea sectorului cadastral creează o copie de rezervă cu extensia SCbak (recomandat)

Alegeți dacă la salvarea fișierelor SCxml sau SCxmz se salvează sau nu o copie de rezervă a fișierului nemodificat.

În județul în care lucrați se solicită completarea numărului actului cu tipul specific de act

Alegeți dacă în județul în care lucrați se solicită sau nu ca în anexele unde apare numărul actului să fie scris și tipul specific al actului.

Prin folosirea acestei opțiuni lista cu acte va fi extinsă cu actele specifice fiecărei categorii de act iar la importul fișierelor CGxml actele se vor prelua cu tipul de act specific din câmpurile <DEEDTYPE> și <DEEDNUMBER>. Dacă tipul actului este identificat în câmpul <DEEDNUMBER> atunci textele cu tipul actului din acest câmp vor fi curățate pentru a se păstra doar numărul actului. Dacă în fișierul CGxml descărcat din eTerra există informații suplimentare despre tipul actului atunci se va salva ca tip de act actul cu specificul său.

Informațiile specifice despre acte sunt folosite în anexe în coloana cu numărul actului unde se va scrie tipul actului și numărul acestuia. În coloana cu tipul actului va fi trecută categoria din care face parte actul. Acest mod de redactare a anexelor nu este specificat în regulamentul în vigoare ANCPI (anul 2022), el este cerut în anumite județe.

Notă⁽¹⁾: Pentru a respecta specificațiile formatului de fișier CGxml fișierele salvate vor avea ca tip de act categoriile de acte.

Notă⁽²⁾: Dacă lucrați folosind această setare evitați să reconstituiți imobilele din fereastra GenSC importând fișierele CGxml deoarece toate informațiile cu tipurile de act specific se vor pierde.

La salvarea imobilelor în fișiere CGxml adaugă descrierea cu specificul actului la numărul actului

Alegeți dacă descrierea cu specificul tipului de act este adăugată sau nu la numărul actului atunci când imobilele sunt salvate în fișiere cu formatul CGxml. Adăugarea textului cu tipul specific de act este făcută în limita a maxim 50 de caractere conform specificațiilor ANCPI pentru acest tip de fișier. Atunci când textul depășește această limită se va folosi un text prescurtat pentru descrierea tipului specific al actului.

Dacă această opțiune este folosită atunci la importul datelor din fișiere CGxml se preia informația despre tipul specific de act despărțind textul cu specificul actului de numărul acestuia.

La importul fișierelor CGxml:

Preia tipul actului și îl adaugă la observațiile actului

Alegeți dacă la importul fișierelor CGxml se va prelua sau nu tipul actului pentru a fi adăugat la observațiile actului. Informația despre tipul actului va fi preluată din câmpurile <DEEDTYPE> și <DEEDNUMBER>. Dacă tipul actului este identificat în câmpul <DEEDNUMBER> atunci textele cu tipul actului din acest câmp vor fi curățate pentru a se păstra doar numărul actului.

Sortează înscrierile (recomandat)

Alegeți dacă la importul fișierelor CGxml se ordonează sau nu înscrierile din cartea funciară după poziție.

Pentru persoanele fără CNP/CUI setează valoarea ca fiind necunoscută

Alegeți dacă la importul fișierelor CGxml pentru persoanele fără CNP sau CUI, se introduce sau nu, valoarea de CNP sau CUI necunoscut.

De la persoanele cu același nume preia informațiile relevante (recomandat)

Alegeți dacă la importul fișierelor CGxml pentru persoanele cu același nume se preiau sau nu informațiile relevante (numele cu diacritice, CNP/CUI existent, adresă existentă). Dacă nu este folosită această opțiune persoanele cu același nume, scrise cu sau fără diacritice, persoane cu sau fără CNP/CUI, vor fi păstrate ca fiind persoane diferite.

Pentru persoanele ce au observații ce sunt relevante pentru înscrieri mută observația de la persoană la înscriere și dacă este cazul reformulează textul (recomandat)

Alegeți dacă la importul fișierelor CGxml dacă pentru persoanele care au observații ce se referă la înscriere se va muta sau nu observația de la persoană la înscriere. La înscrierile din aplicația eTerra poate fi introdusă o persoană la mai multe înscrieri cu o diferență între textele câmpului observații. În TopoLT nu este acceptat acest lucru, persoana este aceiași. Deoarece unele din textele observațiilor despre persoane sunt strict legate de înscriere atunci mutarea acestor observații acolo unde le este locul elimină folosirea dublată a persoanelor.

Reformularea textului este făcută pentru a evita texte de genul “casatorita cu” în cazul în care în înscriere sunt ambii soți și în acest caz textul corect ar fi “casatoriti”. Totodată sunt corectate unele texte scrise incorect gramatical.

Pentru actele fără dată dacă numărul actului conține anul atunci preia această informație și o scrie la data actului ca fiind prima zi a anului identificat (nerecomandat)

Alegeți dacă la importul fișierelor CGxml dacă pentru actele ce nu au definită o dată dar au definit un an la numărul actului, dacă se preia sau nu anul și cu acest an se completează data actului ca fiind prima zi a anului identificat. Pentru despărțirea numărului de act sunt căutate fie caracterul “/”, fie caracterul “\”, fie textul “ din ”. Dacă textul identificat după unul din acești despărțitori este o dată completă atunci se completează data actului cu această dată.

Notă: Folosiți această setare doar dacă aveți o înțelegere cu reprezentanții OCPI pentru a reglementa în acest fel situația actelor care nu au data introdusă.

Şterge mențiunile și observațiile imobilelor ce conțin unul din textele:

Alegeți dacă la importul fișierelor CGxml se șterg textele cu mențiunile parcelelor sau observațiile imobilelor în cazul în care textul mențiunii sau observației conține unul din textele din listă. De exemplu, această filtrare este utilă pentru a șterge mențiunile și observațiile imobilelor cu poziționare incertă.

La modificarea ID-ului teren redenumește fișierele atașate imobilelor cu fișele de date scanate

Alegeți dacă la modificarea identificatorilor teren a imobilelor se redenumesc sau nu fișierele atașate imobilelor, fișiere ce conțin fișele de date semnate și scanate. Redenumirea este făcută atunci când în tabel căsuța cu identificatorul teren este modificată sau când se aplică o renumerotare a identificatorilor teren.

Numele acestor fișiere, dacă acestea există, este schimbat cu un text de forma “FD n.ext” sau “FD_n.ext”, unde n reprezintă noul numărul al identificatorului teren iar ext reprezintă extensia fișierului.

Schimbă cu confirmare numele tuturor persoanelor din tabel la modificarea acestora (recomandat)

Alegeți dacă la modificarea numelui unei persoane se va face sau nu modificarea pentru toate persoanele cu același nume și cu aceiași inițială a tatălui prezente în tabelul cu imobile. Pentru această modificare se cere confirmare pentru fiecare persoană identificată.

Notă⁽¹⁾: Pentru persoanele identificate cu același CNP sau CUI confirmarea este cerută indiferent de această setare.

Notă⁽²⁾: Evitați folosirea acestei setări doar în cazurile în care aveți multe persoane cu același nume, fără inițiala tatălui sau cu aceiași inițială a tatălui și fără CNP, cazuri rare dar posibile.

Adaugă la observațiile persoanei "Lipsă CNP" atunci când câmpul CNP este debifat (nerecomandat)

Alegeți dacă la debifarea câmpului CNP din fereastra de editare a unei persoane se adaugă sau nu textul "Lipsă CNP" la observațiile persoanei. De asemenea, setarea este utilizată în fereastra GenSC la importul datelor din baza de date extrasă din DDAPT şi la completarea automată a datelor unei persoane atunci când în coloana cu datele despre titulari sunt trecute doar numele persoanelor.
Notă: Utilizați această setare numai în județele în care este solicitată în mod explicit.

Extinde toate nodurile din lista de mesaje la finalizarea verificării

Alegeți dacă nodurile listei cu mesajele obținute în urma verificării sectorului cadastral se vor extinde sau nu la finalizarea verificării.

Selectează primul mesaj de eroare din lista de mesaje la finalizarea verificării

Alegeți dacă primul mesaj de eroare obținut în urma verificării sectorului cadastral este selectat sau nu la finalizarea verificării.

La finalizarea verificării ordonează mesajele după tipul mesajului

Alegeți dacă la finalizarea verificării sectorului cadastral se ordonează sau nu mesajele după tipul mesajului. Altfel mesajele sunt ordonate alfabetic.

Evită selectarea în desenul CAD a imobilelor la afișarea unei erori privind geometria

Alegeți dacă la selectarea unui mesaj de eroare legat de geometria unui imobil se selectează sau nu imobilul în desenul CAD. Selectarea imobilelor este făcută pentru a pune în evidență imobilul sau imobilele ce au generat eroarea. Dacă doriți ca afișarea punctului sau a laturii în care a apărut eroarea să fie executată rapid atunci vă recomandăm să bifați această setare.

Folosește controlul ActiveX al Acrobat Reader pentru vizualizarea titlurilor

Prin bifarea acestei opțiuni vizualizarea fișierelor PDF cu titlurile de proprietate este făcută cu ajutorul controlului ActiveX al Acrobat Reader-ului. Această opțiune este valabilă doar dacă aveți instalată aplicația Acrobat Reader. În cazul neutilizării acestei opțiuni sau în cazul în care nu aveți instalată această aplicație, fișierele vor fi deschise cu aplicația setată în Windows ca implicită pentru deschiderea fișierelor PDF.

În cazul folosirii controlului ActiveX al Acrobat Reader-ului vizualizarea este făcută într-o fereastră TopoLT, fereastră ce poate fi andocată în fereastra GenSC.

Arată bara de unelte a aplicației Acrobat Reader

Alegeți dacă în fereastra de vizualizare a Acrobat Reader-ului bara cu uneltele programului se afișează sau nu.

Prioritatea în execuție la verificarea sectorului cadastral

Folosind această setare puteți gestiona prioritatea firelor de execuție la verificarea sectorului cadastral.

Prioritatea în execuție la salvarea fișierelor PDF

Folosind această setare puteți gestiona prioritatea firelor de execuție la salvarea fișierelor PDF atunci când este utilizat butonul „Salvează documente”.

Notă: Prin reducerea priorității veți diminua suprasolicitarea procesorului iar prin creșterea priorității veți câștiga timp.